Vente immeuble 265 000 €

232 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Amand-sur-Fion (51300)

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1 142 €/m²
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Jessica LUZEAUX - iad

46 avis

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Description

iad France - Jessica Luzeaux (06 32 63 94 57) vous propose : Dans un charmant village avec toutes commodités à 10 min de Vitry le François et 20 min de Châlons en champagne. Découvrez cet immeuble de caractère à rénover de 232 m2 environ composée au rdc d'une entrée, une vaste pièce de 50 m2 environ, 2 autres pièces et 2 wc. Au 1er, un appartement de 97 m2 environ composé d'une entrée, un séjour, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Au 2nd, combles aménageables. Vous profiterez également d'une cave voûtée, d'une dépendance et d'un terrain de 1555 m2 environ. Possibilité de faire des appartements ou des locaux professionnels. Très beau potentiel
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Luzeaux EI (ID 48409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 16/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1574388 - Réf Superimmo : ANVXWICVQ

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

232 m² - 3 chambres	1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

351 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 930 € / an

Maximum : 8 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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