Vente immeuble 170 000 €

233 m²

Abbeville (80100)

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730 €/m²

Sylvie BRUHAT - 3%.com

06 50 14 97 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Immeuble à usage mixte, habitation + commerce:
***Au rez-de-chaussée :STUDIO comprenant : séjour, cuisine, salle d'eauavec WC
*** 1erEtage - APPARTEMENT F2
***1er Etage - APPARTEMENT F3 triplex :. 1er niveau : cuisine ouverte sur salon/séjour, salle d'eau, wc. 2nd niveau : une chambre. 3ème niveau : une chambre
***2eme + 3ème étage :APPARTEMENT DUPLEX F3 :. 1er niveau : cuisine/séjour, salle d'eau, wc,. 2nd niveau palier desservant deux chambres
RDC - UN LOCAL à usage commercial comprenant : boutique, arrière boutique, cuisine,salle d'eau, wc cave.
La toiture ayant fuitée (mais réparée depuis) il faut prévoir des réparations de planchers et plafonds + marques d'huminité. Les fenetres ont été refaites en PVC double vitrage. Les diag sont en E et F ( selon les apparts)
233 m2 hab. en tout. pas d'extérieur sauf un petit espace de la taille d'un balcon donnant sur parties communes. Local poubelles, Electricité partiellement refaite.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 170.000 € TTC *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).
3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Visitez notre site internet : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V1140055513 - Réf Superimmo : ANVXVHAAF

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 730 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=114

233 m²	Travaux à prevoir
Cave	Année de construction : 1880

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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Historique des prix

15 avril 2024

Baisse de 2,9%

170 000 €

14 avril 2024

175 000 €

Localisation

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SYLVIE BRUHAT - 3%.COM

Siren : 504629221