Vente immeuble 200 000 €

233 m²

4 chambres 4 ch

Amilly (45200)

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858 €/m²
Cuisine de 17 m²

Blain & Cochet Immobilier

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Description

Ensemble Immobilier Idéal Investisseur à Amilly
À saisir, ensemble immobilier offrant un excellent potentiel d'investissement, idéalement situé à 5 minutes des écoles et du bourg d'Amilly, et à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Montargis.
Ce bien se compose actuellement de trois logements, avec diverses possibilités d'aménagement :
Un F4 spacieux, pouvant être transformé en F5, comprenant une grande cuisine, un vaste séjour avec cheminée, une salle de bain, WC séparés, une chambre de plain-pied, et à l'étage, une grande chambre avec balcon, un grenier aménageable, et une pièce avec fenêtre. Ce logement dispose également d'un garage et d'un jardin privatif.
Un local commercial attenant, actuellement composé de deux pièces et d'un cabinet de toilette, offrant la possibilité d'être transformé en habitation de type F2, avec garage et atelier inclus.
À l'étage, un logement de type F2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un parking privé.
En complément, un double garage de 70 m² pouvant être aménagé en appartement individuel avec un petit jardin.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 85127464 - Réf Superimmo : ANVXWHBAW

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 858 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22521/fees_document.pdf?1690882796

233 m² - 4 chambres - ter. 1 165 m²	Plain-pied
Orientation : Nord	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 17 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

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Siren : 519772446 - N° de carte professionnelle : CPI45022018000031491