Vente immeuble 1 050 000 €

233 m²

Mons-en-Baroeul (59370)

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4 506 €/m²
7 Garages

HÉRON IMMOBILIER

121 avis

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Description

Héron immobilier vous propose cet immeuble de rapport, composé de 9 logements, situé dans la commune de Mons-en-Baroeul.
L'immeuble se trouve dans une rue à sens unique, à seulement 500 mètres du métro Mont Sart. Les logements sont rapidement loués en raison de leur emplacement attractif.
L'immeuble dispose de deux entrées distinctes : l'une donne accès à 6 appartements de type T2, et l'autre mène à 7 garages ainsi qu'à 3 studios.Les logements sont loués non meublés avec les conditions suivantes :
T2 n°1, 27 m², loué avec un garage : 528 € + 17 € de charges
T2 n°2, 34 m², loué avec une remise : 534 € + 17 € de charges
T2 n°3, 27 m², loué : 568 € + 17 € de charges
T2 n°4, 33 m², loué avec un garage : 532 € + 17 € de charges
T2 n°5, 30 m², loué avec un garage : 526 € + 17 € de charges
T2 n°6, 31 m², loué avec un garage : 526 € + 17 € de charges
3 studios de 17 m², chacun loué avec un garage : 432 € + 17 € de charges
Caractéristiques techniques :
Logements cadastrés
10 compteurs électriques (9 pour les logements + 1 pour les parties communes)
Chauffage électrique
Prix de vente : 1 050 000 €, frais d'agence à la charge de l'acquéreur inclus (5 %), soit un prix hors honoraires de 1 000 000 €.
Vous souhaitez en savoir plus? merci de contacter Lindsay CRAMPON, par appel ou SMS, au 0783704234 agent immatriculer a RSAC 2023AC00087
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VI076-HERONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWF4AD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 4 506 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf

233 m²	7 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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