Vente immeuble 579 000 €

233,34 m²

6 chambres 6 ch

Thionville (57100)

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2 481 €/m²
Exclusivité

THE OU CAFE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : THIONVILLE QUARTIER SAINT-PIERRE : Spécial patrimoine ! Immeuble de rapport, idéalement situé dans un quartier recherché de Thionville. Composé de 3 appartements de charme, répartis comme suit : - F4 de 81 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé, vendu libre , et en parfait état - F4 de 79.17 m2 avec balcon situé en 1er étage, loué actuellement 870 euros + 50 euros de charges - F3 de 51.27 m2 LC et 73.17 m2 au sol,, situé dans les combles, vendu libre avec mise en peinture Sous-sol complet avec caves et buanderie. 2 garages disponibles + cour et jardinet (les garages n'étant pas loués). Très bien situé, avec un bon rendement locatif, proche du centre ville, des écoles, des commerces, et facilité de reprise de l'A31. DPE : ENTRE D ET E

Publiée le 10/12/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 394 - Réf Superimmo : ANVXU7Z02

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 2 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259515.pdf

233,34 m² - 6 chambres - ter. 335 m²	Année de construction : 1937
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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Historique des prix

20 mars 2024

Baisse de 10,8%

579 000 €

15 février 2024

Baisse de 9,9%

649 000 €

10 décembre 2023

720 000 €

Localisation

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Siren : 850786567 - N° de carte professionnelle : CPI 5705 2019 000 041 498