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Description

L'ADRESSE AUXERRE vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 appartements. Au rez-de-chaussée un appartement de 3 pièces de 65 m² en parfait état comprenant salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc (loué); au 1er étage un appartement de 3 pièces de 66 m² comprenant salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc (loué). Côté cour un appartement (vide et avec quelques travaux) en duplex d'environ 103 m² avec 3ch, une cour de 160 m², un garage et une grange (possibilité de créer un autre logement). Chauffage gaz. Possibilité de rentabilité brute autour de 7.5 %

Publiée le 17/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 2705 - Réf Superimmo : ANVXWBZHO
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 957 € / m²
Taxe foncière : 1 760 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72629.pdf

234 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 760 € / an
Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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