Vente immeuble 189 900 €

234 m²

Mamers (72600)

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812 €/m²
Chauffage au gaz

Agence Lemaitre Morel

400 avis

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Description

REF 204946 - Vous recherchez à investir ? ou installer votre activité professionnelle ?
Immeuble avec locatifs ( 730 €/mois soit 8 760€ annuel) .
En Centre-ville de Mamers, situé à 100 m. de la place Carnot, visibilité, axe passager,
en rez de chaussée un local de 100 m² avec vitrine, 5 pièces dont 3 donnant sur le jardin, nombreuses possibilités de réaménagement.
Au 1er étage : APPARTEMENT T3 EN DUPLEX, loué 430 €/mois,
AU rdc , côté jardin, LOCAL PRO d'environ 70 m², loué 300€/mois.
Jardin de 280 m² clos, Toiture récente - fenetres en PVC double vitrage - chauffage au gaz de ville ( chaudière récente) et chauffage électrique pour l'appart - tout à l'égout.
Aucun gros travaux à prévoir. Découvrez l'ensemble en Visite Virtuelle sur demande !
Référence agence : 204946

Publiée le 14/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3ZOL-170-25V - Réf Superimmo : ANVXU9M0T

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 812 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4845/bareme.pdf

Disponible immédiatement	234 m²
Parking couvert	Chauffage au gaz
Jardin	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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