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Vente immeuble 633 000 €
234 m²
Pierrelaye (95480)

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  • 2 705 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Isabelle Loiseau-Dias - iad

Isabelle Loiseau-Dias - iad

10 avis
06 03 24 73 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Loiseau (06 03 24 73 33) vous propose : PROCHE de la GARE de Pierrelaye (lignes H et C) et des grands AXES (A15 A115), un ENSEMBLE IMMOBILIER de 234 m² environ offrant
3 APPARTEMENTS en DUPLEX, 1 STUDIO et 1 MAISON en pierre avec un accès direct au jardin bucolique et arboré de 450 m² environ , un GRENIER de 40 m² environ avec du POTENTIEL (à aménager), un HANGARD avec 2 places de parking, une cour commune sur un terrain de 808 m² environ. L'ensemble se développe ainsi : *Un DUPLEX en F3 de 59 m² environ avec 2 chambres, *Un DUPLEX en F3 de 51 m² environ avec 2 chambres, *Un STUDIO de 19 m² environ, *Un DUPLEX en F3 de 44 m² environ avec 2 chambres et une CHARMANTE MAISON en pierre, indépendante de 54 m² environ avec 2 chambres, une pièce vie équipée d'une cheminée et ouverte sur le SUPERBE JARDIN ARBORE sans vis à vis !
Beaucoup de possibilités d'aménagements pour cet ensemble très bien situé dans un environnement familiale avec des airs de campagne et proche de PARIS et de l'agglomération de CERGY …
TRAVAUX à PREVOIR (double vitrages partiels, travaux d'isolation ...
*INVESTISSEURS *IDEAL INVESTISSEURS *INVESTISSEURS
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Loiseau EI (ID 75331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 507747061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1547158 - Réf Superimmo : ANVXVZBUB
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Caractérisques
Prix de vente : 633 000 €Prix au m² : 2 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

234 m²1 Parking
Année de construction : 1895Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
531 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 440 € / an
Maximum : 10 120 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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