Vente immeuble 273 000 €

234 m²

Rabastens (81800)

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1 167 €/m²

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Description

Commune de SALVAGNAC en plein centre-ville, immeuble de rapport composé de 4 appartements (trois T2 et un T3) avec cours intérieure et terrasse.
L'immeuble se compose comme suit:
Appartement 1 en rez-de-chaussée de type T2 de 52m2;
Appartement 2 en rez-de-chaussée de type T2 de 45m2 avec balcon;
Appartement 3 en R+1 de type 2 de 47m2;
Appartement 4 en R+2 de type 3 de 94m2 avec terrasse de 35m2.
L'immeuble est vendu vide.
Ancien rapport locatif 1800 €/mois hors charges.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS OPTIMUS IMMOBILIER : Présidente - Floriane CAHUZAC
Carte T 8101 2019 000 040 940
RCP 120 137 405 GALIAN

Publiée le 14/10/2022 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VI063-OPTIMUS - Réf Superimmo : ANVXQ1CYT

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 167 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/optimus/164/3D8t3/bareme_honoraires_optimus_immo_2023.pdf

234 m² - ter. 249 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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