Vente immeuble 245 000 €

234 m²

Seurre (21250)

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1 047 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

Emmanuel NIOGRET - SAFTI

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Description

Cet immeuble situé à Seurre (21250) profite d'un cadre agréable, entre nature et commodités urbaines. Il se compose de 3 appartements spacieux, chacun avec la possibilité d'aménager les greniers selon vos envies, offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement. Avec une surface habitable totale de 234m², ce bien se prête parfaitement à divers projets d'aménagement. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel au gaz et relié au tout-à-l'égout. Situé sur les quais de Saône, il offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le petit balcon, tandis qu'un garage de 50m². Proche des établissements scolaires et des crèches, il offre un cadre de vie idéal pour les familles, tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous trouverez une gare pour Dijon avec plus de 10 arrêts par jour, une sortie d'autoroute à 3 km donc proximité et rapidité pour Dijon, Beaune, Nuits st Georges, Chalon sur Saône, Dole, Auxonne ou Besançon. Ne manquez pas cette opportunité avec son gros potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450 - SAFTI – NIOGRET Emmanuel, Conseiller indépendant

Publiée le 28/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1378323 - Réf Superimmo : ANVXX1NK9

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 047 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

234 m² - ter. 224 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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