Vente immeuble 183 200 €

235 m²

4 chambres 4 ch

Randan (63310)

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780 €/m²
Exclusivité
5 Parkings
Chauffage individuel électrique

AGENCE DU GOLF MPI RANDAN

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Description

Immeuble local commercial complètement restauré, situé dans la commune de Randan (63310), d'une surface exploitable et habitable de 235 m² environ, répartie sur deux étages et combles aménagés.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d'accueil, 3 bureaux, pièce de stockage, pièce sanitaire avec 2 toilettes, 2 pièces noires.
1er étage : salle de réunion, 2 bureaux, plusieurs rangements, un appartement avec terrasse, salon, chambre, cuisine, salle de bain.
3ème étage : combles dont une partie aménagée en appartement composé d'un palier et 2 chambres.
Équipements :
Chauffage et climatisation réversible.
Toiture refaite (zinc et charpente).
Isolation et huisseries haut de gamme.
Norme électrique de qualité supérieure.
Potentiel et rentabilité :
Le bien peut être utilisé comme local commercial ou transformé en plusieurs appartements.
Ce local peut être loué pour un montant de 1500 euros par mois
Contactez-nous pour organiser une visite Thierry RODA : MPI RANDAN 2 rue de Riom 63310 RANDAN - TEL: 06 80 32 24 08 -EMAIL: RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578

Publiée le 15/10/2024 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : 98312468 - Réf Superimmo : ANVXWY19M

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Caractérisques

Prix de vente : 183 200 €	Prix au m² : 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

235 m² - 4 chambres - ter. 153 m²	5 Parkings
Chauffage individuel électrique	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/06/2222.

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