Vente immeuble 289 600 €

235 m²

Rochefort (17300)

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1 232 €/m²
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Caroline Dos Santos Guerra - iad

11 avis

06 20 53 56 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Caroline Dos Santos Guerra (06 20 53 56 58) vous propose : A Rochefort, dans secteur calme et proche des commerces, un ensemble immobilier composé:
- au rez-de-chaussée: entrée, couloir, 1 débarras, 1 pièce annexe, 1 local poubelle
- à l'étage: un appartement type T5 d'environ 125m², avec terrasse de 38m²
Ainsi qu'un un local commercial d'environ 95m² et un garage d'environ 55m² idéal pour un atelier ou du stockage.
Travaux de rénovation à prévoir.
Que vous recherchiez votre résidence principale/secondaire ou que vous soyez investisseur locatif, cet ensemble
immobilier vous offre la possibilité de nombreux projets: appartement à louer, local commercial pour votre activité
ou pour louer, garage pour en faire votre atelier ou le transformer en box de stockage pour la location…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Dos Santos Guerra EI (ID 72011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919652180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1639332 - Réf Superimmo : ANVXX5CR2

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Caractérisques

Prix de vente : 289 600 €	Prix au m² : 1 232 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

235 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2022.

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