Vente immeuble 288 000 €

235 m²

Saint-Quentin (02100)

IImmeuble de Rapport au Cœur de Saint-Quentin : Opportunité Exceptionnelle pour un Investissement Locatif Rentable et Attractif.
Cet immeuble, idéalement situé dans le centre historique de Saint-Quentin, représente une chance unique d’investir dans un bien à fort potentiel. Avec un rendement brut de 11%, il offre des perspectives de rentabilité très intéressantes dans le contexte actuel du marché immobilier.
**Les atouts clés de cet investissement résident dans deux éléments majeurs : la surface des appartements et leur localisation. Ces deux facteurs garantissent une mise en location rapide et aisée, répondant parfaitement à une demande croissante pour ce type d’habitat avec espaces communs, favorisant le lien social entre les locataires.**
**Points forts de l’investissement :**
- **Attractivité locative immédiate :** L’agencement des 7 studios de 25 m² chacun, combiné à des espaces partagés tels qu’une grande cuisine équipée et une vaste pièce de vie, répond à un besoin de plus en plus recherché par les locataires : un cadre de vie alliant confort privatif et interaction sociale. Ce type d’aménagement est en forte demande et assure une occupation rapide des logements.
- **Rentabilité garantie :** Profitez d’un revenu locatif minimum de 3 300 € par mois, avec un potentiel de croissance grâce à l’ajout d’aménagements supplémentaires dans les espaces communs, tels qu'une buanderie ou un espace détente.
- **Aucun travaux à prévoir :** Le bâtiment, entièrement rénové sur 4 niveaux, est prêt à être exploité immédiatement.
- **Emplacement stratégique :** En plein centre de Saint-Quentin, cet immeuble bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports, assurant une demande locative forte et pérenne.
**Pourquoi cet immeuble est une opportunité à saisir ?**
L’agencement des espaces et la localisation stratégique répondent à une demande grandissante pour des logements offrant des espaces communs, créant ainsi un environnement propice aux échanges entre locataires. Ce type de configuration attire particulièrement une clientèle en quête de convivialité et de confort moderne, garantissant un taux d’occupation élevé et une rentabilité accrue.
**Un air d’auberge espagnole au cœur de Saint-Quentin ?** Si vous êtes séduit par l’esprit de l’auberge espagnole, où chaque locataire trouve à la fois son espace privé et la possibilité de partager des moments de vie dans des espaces communs conviviaux, cet immeuble est fait pour vous ! Cet investissement propose un cadre de vie où se mêlent rencontres et échanges, idéal pour répondre aux nouvelles attentes du marché locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 821 585 - Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel 07 87 98 17 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856227)

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 1 226 € / m²
Taxe foncière : 5 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2021.

Contacter l'agent
FABIEN DELATTRE - CAPIFRANCE

15 avis clients

07 87 98 17 83 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.