Vente immeuble 425 000 €

236 m²

5 chambres 5 ch

Caen (14000)

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1 801 €/m²
Exclusivité

Eliard Immobilier

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Description

2 maisons 236m2 proche Leclerc Ifs
***EXCLUSIVITÉ***HORS LOTISSEMENT au calme sans vis à vis à Hubert Folie (commune bus de ville entre Ifs et Bourguébus), ensemble immobilier composé de 2 maisons 2012 de 118m2 chacune avec garage 18m2 sur une parcelle de 860m2
-Maison 1 : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour double expo 39m2, wc, salle de douche, chambre
A l’étage dégagement avec rangement, 3 chambres 16m2 avec placard, wc, salle bains baignoire et douche
Terrasse et jardin clos, garage avec porte motorisée
Maison louée 944€HC/mois
-Maison 2 : identique sauf sans chambre au rdc mais séjour 49m2
Maison louée 1000€HC/mois
Locataires +++
Belles prestations : vide sanitaire, PVC double vitrage volets roulants électriques, garage motorisé, portail motorisé avec visiophone, chauffage au sol…

Publiée le 03/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83044739 - Réf Superimmo : ANVXW7UNY

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 1 801 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : eliard-immobilier.com

236 m² - 5 chambres	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2012	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (300 m²)
Fenêtres double vitrage	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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