Vente immeuble 199 000 €

236 m²

Creutzwald (57150)

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843 €/m²

Serge BRUN - SAFTI

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Description

Situé à Creutzwald (57150), cet immeuble de 236 m² est niché au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'une situation géographique stratégique proche des axes autoroutiers, facilitant les déplacements. Les habitants pourront profiter de divers services et infrastructures à proximité tels que commerces, écoles et espaces verts pour une qualité de vie appréciable.
Cet immeuble, érigé sur un terrain de 503 m², se déploie sur 3 niveaux avec au rdc un local commercial et à l'étage un appartement de 118m² offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Il représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier diversifié, que ce soit pour une activité commerciale, des bureaux ou une réhabilitation en plusieurs logements.
Au sous-sol, deux garages complètes ce bien.
Sa surface habitable généreuse laisse place à l'imagination pour exploiter au mieux ce bien aux multiples facettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Serge BRUN, Tél. : 06 14 69 62 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 389531906 - SAFTI – BRUN Serge, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2024 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 1344560 - Réf Superimmo : ANVXX7DOR

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 843 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

236 m² - ter. 503 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

486 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

138 kgeqCO2/m²/an

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