Vente immeuble 224 000 €

236 m²

Juillac (19350)

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949 €/m²
Balcon
Terrasse

Véronique DANJON - SAFTI

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Description

Situé à Juillac, cet immeuble de 3 appartements bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en restant proche des commodités essentielles telles que écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour des familles. La présence d'une terrasse et de balcons ajoutent un espace extérieur agréable pour les résidents.
À l'intérieur les parquets anciens et les moulures apportent beaucoup de charme et les cheminées créent une atmosphère chaleureuse,
Chaque appartements propose une entrée desservant 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres et 1 salle de bains ou salle d'eau. Le logement du 1er étage bénéficie de l'accès au jardin de 500 m².
Au rez-de-chaussée, la possibilité de créer un 4ème appartement est un atout supplémentaire.
Une dépendance en pierre termine le descriptif de cet immeuble de charme.
Avec une rentrée de loyers de plus de 19 000 €/an c'est un projet immobilier rentable et parfait pour un investisseur.
Cet immeuble idéalement situé est un bien à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 0618456606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597 - SAFTI – DANJON Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 1361159 - Réf Superimmo : ANVXWXO4I

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Caractérisques

Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 949 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

236 m² - ter. 582 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1920
Séjour de 24 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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