Vente immeuble 162 000 €

237 m²

Baccarat (54120)

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684 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

IMMO-VAL

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Description

Immeuble à usage locatif proche de toutes commodités et à 5 mn de la voie expresse axe Baccarat-Nancy et Baccarat- St Dié composé de :
* un T3 avec jardin
* un T3
* un T4 duplex
3 caves.
Très bon rapport locatif.
Idéal premier investissement.
Travaux de rafraîchissement des communs à prévoir
A visiter sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo'Valérie : Dorian PIERSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 88012024000000034.
Immo'Valérie
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Publiée le 10/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VI134-IMMOVALERIE - Réf Superimmo : ANVXWHHCY

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoval88/187/k322G/bareme_transaction_immo_valerie_10_2020_2.pdf

237 m²	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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