Vente immeuble 780 000 €

237 m²

Crest (26400)

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3 291 €/m²
Chauffage individuel électrique

Romain JEANTET - iad

19 avis

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Description

iad France - Romain Jeantet vous propose: Opportunité d'investissement à Crest, immeuble de construction récente implanté à proximité du centre ville sur une parcelle joliment arborée.
Cet immeuble est composé de 3 cabinets médicaux, d'un cabinet infirmier de salles d'attentes, d'une grande salle de pratique et de pièces d'usage telle qu'une kitchenette pour les occupants, des sanitaires et un vestiaire. Un appartement de 70m2 avec balcon complète l'ensemble. Un agréable jardin profite à tous les occupants du lieux.
Les cabinets médicaux et le cabinet infirmier sont loués et dégagent des revenus locatifs importants. Actuellement occupé par l'exploitant, l'appartement pourrait augmenter les revenus locatifs de l'ensemble.
Ce bâtiment en très bon état peut répondre à plusieurs projets comme de l'investissement locatif ou pour un projet professionnel permettant d'installer son activité avec un logement de fonction tout en percevant d'importants revenus locatifs.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : 1725199 - Réf Superimmo : ANVXY5U5U

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 291 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

237 m²	Année de construction : 2012
Chauffage individuel électrique	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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