Vente immeuble 988 425 €

237 m²

Neuilly-Plaisance (93360)

Ajouter aux FAVORIS

4 171 €/m²
Chauffage individuel

MY FACTOTUM

06 88 64 16 83 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A Neuilly-Plaisance, en lisière du parc des côteaux d'Avron, cet
IMMEUBLE DE RAPPORT offre une opportunité d'INVESTISSEMENT dans un secteur en forte demande locative.
D'une surface de 237 m2, il est composé de
* 10 APPARTEMENTS en rez-de-chaussée dont 4 F2 (dont un duplex) et 6 studios
* 1 petite MAISON F2 avec jardinet privatif.
L'ensemble est situé sur une cour fermée avec en complément un LOCAL de 45 m2 environ et un GRENIER aménageables et 2 CAVES .
L'ensemble est en bon état.
Les diagnostics sont réalisés pour tous les biens en location.
L'immeuble est vendu avec les baux de location en cours.
Il y a des possibilités d'aménagement du local, du grenier et de la cour d'entrée.
Les surfaces et DPE de chaque lot sont disponibles sur demande.
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles
mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier ei de la SAS MyFactotum
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 674.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES
.
MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472

Publiée le 19/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 223-COMPANY40355RXZ - Réf Superimmo : ANVXWPZPP

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 988 425 €	Prix au m² : 4 171 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 33 425 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40355rxz/146/huU17/a_aa_honoraires_version_2024.pdf

237 m²	Année de construction : 1920
Chauffage individuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 498 € / an

Maximum : 674 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MY FACTOTUM

Infos légales : 883836819