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Vente immeuble 720 000 €
237 m²
Toulouse (31300)

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  • 3 038 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
SNG Extensia

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Description

Sous compromis : IMMEUBLE A RENOVER (4 LOTS)
Dans le quartier prisé 'Patte d'oie', idéalement situé au pied du métro, nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché immobilier : un immeuble R+1+ Combles a rénover offrant la possibilité d'aménager 4 logements distincts.
Ce bien est divisé en deux parties parfaitement indépendantes, avec la configuration suivante :
Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de créer un studio tout en rénovant un appartement de type T3.
À l'étage, la rénovation d'un appartement de type T2 et d'un autre de type T3 est envisageable.
L'immeuble est également doté d'un garage.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet immeuble d'exception. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat B.
Vente d'une seule propriété - Surface totale de 237.81 m²
Mandat n°71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 676 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 691 590 Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 17/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VI103-SNG - Réf Superimmo : ANVXUW9Q0
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 3 038 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 43 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130

237 m² - ter. 213 m²Travaux à prevoir
1 GarageChauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 570 € / an
Maximum : 4 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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