Vente immeuble 200 000 €

238 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

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840 €/m²

Gaëlle BAUDE - Capifrance

36 avis

06 12 72 25 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté investisseurs
Dans un bon secteur de Boulogne sur Mer, à proximité des commerces, je vous propose cet immeuble sur dalle béton et décompteur électrique, composé de 4 lots comprenant : une surface commerciale louée de 100 m², 2 appartements T3 avec grand balcon bien exposé de 50 m² dont 1 loué (permis de louer accordé), 1 appartement T1 loué de 35 m².
Grande surface de garage (55 m²) et cave (80 m²) - potentiel pour box de stockage, poss 2 places de stationnement.
A découvrir - Travaux à prévoir.
Achat possible d'un garage en sus.
Possibilité loyer annuel de 29 628 euros
Nombre de lots de la copropriété : 5. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834671)

Publiée le 03/04/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 340933908613 - Réf Superimmo : ANVXVDBUV

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	238 m²
Garage	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

118 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/01/2012.

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Historique des prix

19 novembre 2024

Baisse de 4,8%

200 000 €

3 avril 2024

210 000 €

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