Vente immeuble 820 000 €

238 m²

Neuilly-Plaisance (93360)

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3 445 €/m²
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Gwendoline Tuffier - efficity

19 avis

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Description

IMMEUBLE - 4 APPARTEMENTS - SECTEUR GARE - VENDU LOUE - 93360 - NEUILLY PLAISANCE
Ensemble immobilier de 4 appartements avec 4 places de parking + 4 boxes à proximité de la gare de Neuilly plaisance édifié sur un terrain de 571 m2.
Les appartements se composent ainsi :
Au rez de chaussée :
1. Appartement 3 pièces 60,5 m2 : salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC
2. Appartement 3 pièces 58,6 m2 : cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain, WC
Au 1er étage :
3. Appartement 5 pièces de 88,69 m2 : entrée, cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC
4. Appartement 2 pièces de 30,36 m2 : entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau, WC.
LOYER : 4.000 euros par mois pour l'ensemble des 4 appartements.
RER A Neuilly-Plaisance : 350 m / 5 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwendoline Tuffier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°844889568.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/12/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 148392 - Réf Superimmo : ANVXUDTA4

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Caractérisques

Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 3 445 € / m²
Taxe foncière : 5 260 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement	238 m²
Garage	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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Historique des prix

29 mars 2024

Baisse de 8,4%

820 000 €

30 décembre 2023

895 000 €

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GWENDOLINE TUFFIER - EFFICITY

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