Vente immeuble 309 000 €

238 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

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1 298 €/m²
Chauffage individuel

Yann CHARAIX - BL Agents immobiliers

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Description

Idéalement situé, je vous propose cet immeuble composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et un grand appartement avec terrasse au premier étage.
Le local commerciale de près de 160m², dispose d'un accès et d'un WC pour PMR, d'une grande pièce de réception donnant sur une terrasse ombragé, d'une deuxième pièce de près de 40 m², d'un espace de stockage et de 2 grandes caves.
L'appartement de plus de 110 m², comprend une grand pièce à vivre avec cuisine ouverte, meublée et équipée, un séjour avec accès à une terrasse, 2 chambres, une mezzanine, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC séparés et un cellier.
L'ensemble se trouvant sur un terrain de plus de 1300 m², avec un parking de plus 500 m².
A découvrir sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 02/06/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 32645 - Réf Superimmo : ANVXVX8IT

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 1 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

238 m² - ter. 1 350 m²	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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