Vente immeuble 369 250 €

238 m²

Tulle (19000)

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1 551 €/m²

ALLURE

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Description

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ALLURE Immo a le bien qu'il vous faut !
A proximité du centre hospitalier, immeuble de rapport d'une superficie privative totale de 238,24m2, composé de deux maisons distinctes.
Une maison d'une superficie habitable de 109,60m2 sur trois niveaux, avec 3 paliers, un séjour avec repas, 4 chambres, un WC et 2 salles d'eau.
Elle dispose également d'un garage.
Une maison d'une superficie habitable de 128,65m2 sur 3 niveaux, avec 2 paliers, 1 séjour, 1 cuisine, 4 chambres, 2 salle d'eau et 1 wc.
Elle dispose également d'un garage et d'une cave.
L'immeuble a été entièrement rénové en 2023 avec une très bonne isolation, toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Le chauffage se fait par des radiateurs électriques.
L'immeuble est vendu MEUBLÉ (lits, fours réfrigérateurs, machines à laver...).
Les deux maisons sont louées pour un loyer total mensuel de 1 700?.
Prix de vente : 350 000? net vendeur
Taxe foncière : 1 700?
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 19 750? TTC
Réf. 336 --

Publiée le 21/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 336 - Réf Superimmo : ANVXWQXXN

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Caractérisques

Prix de vente : 369 250 €	Prix au m² : 1 551 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 19 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €.

238 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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