Benjamin MUSEL - SAFTI

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Description

Rare à la vente !!!
Immeuble de 4 appartements au centre de Ceyzériat 01250, à 15 min de Bourg en Bresse et sa gare TGV (2h de Paris, 45min de Lyon et 1h15 de Genève) et à 15 min de l'autoroute A40.
Ville très recherchée car située à la campagne avec toutes les commodités (Supermarché avec pompe à essence, et nombreux commerces de proximité, crèches écoles primaires et collège, maison médicale)
Il se décompose comme suit :
- 1 appartement d’environ 42m² loué 440€ + 20€ de charges
- 1 appartement d’environ 63m² loué 517€ + 27€ de charges
- 1 appartement d’environ 63m² loué 508€ + 26.5€ de charges
- 1 appartement d’environ 69m² loué 508€ + 26.5€ de charges
Revenus mensuels hors charges: 1975€
Revenus annuel hors charges : 23700€
Les charges comprennent l'entretien des chaudières et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Taxe foncière : 2932€
DPE D
4 places de parkings, soit une par appartement.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 0632131753, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471 - SAFTI – MUSEL Benjamin, Conseiller indépendant

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 1399120 - Réf Superimmo : ANVXXH7PJ
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 318 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

239 m² - ter. 357 m²4 Parkings
Année de construction : 1940
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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