Vente immeuble 249 000 €

239 m²

Etoile-sur-Rhône (26800)

Étoile sur Rhône, sur La RN 7 quartier Fiancey, Cet immeuble fin des années 1890 de 2 étages est sur une parcelle totale de 239 m². Cet immeuble en mono propriété est orienté Est/Ouest l'immeuble comprend: 3 appts de 50 m² 1 Appt. de 43 m² et 2 appt. de 30 m². 1 garage de 21 m² fermé Seulement 3 appartements sont loués actuellement. Les autres sont vacants afin de facilité la vente. Le dernier étage en sous toit est donné pour plus de 160m² et peut être complétement exploité. Le rapport de cet immeuble est de 2600 euros/ mois pour six locations. Tous les appartements sont en chauffage électrique, eau chaude indépendant Toutes les fenêtres ont été changées en PVC double vitrage, Le crépi extérieur ainsi que le toit ont été complétement refait il y a 15 ans l'immeuble est branché au tout à l'égout, la fibre a été récemment tiré sur la façade de l'immeuble Les appartements sont a rafraîchir en général.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 042 € / m²
Taxe foncière : 1 910 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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