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Description

A vendre en commerce ou maison ( 2 à 3 logements) / Situé dans la charmante commune de Pleumeur-Bodou (22560), cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur de la Bretagne. Connue pour sa nature préservée et ses paysages pittoresques, la ville offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités en plein air. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, Pleumeur-Bodou est également réputée pour son riche patrimoine culturel et ses sites touristiques, dont le parc du Radôme.
-D'une surface habitable de 239 m², cet immeuble à zéro pièce représente une opportunité unique d'aménager un espace selon les besoins et les projets de l'acquéreur. Sa configuration offre de vastes possibilités de transformation, que ce soit pour créer des espaces de vie modernes, des bureaux ou des commerces. Idéalement situé, cet immeuble constitue une toile vierge pour concrétiser une vision immobilière, dans un cadre empreint de sérénité et de potentiel.
-Vous profiterez au rez-de-chaussée d' une superbe pièce de 128m² au sol et lumineux
-Au premier étage par cet escalier en pierre un appartement de 111m² qui comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une réserve, une salle d'eau avec buanderie, 3 chambres et un wc.
- Au second étage un palier avec une chambre avec une douche et une autre chambre.
-Au dernier étage une pièce qui peut servir de bureau ou de rangement.
A voir absolument
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 0647579793, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002 - SAFTI – LE VOT Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 21/02/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1238832 - Réf Superimmo : ANVXUXPXH
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Caractérisques
Prix de vente : 298 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 249 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

239 m² - ter. 170 m²Année de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 3,7%

298 500 €
26 juin 2024

Baisse de 6,9%

310 000 €
14 juin 2024

Baisse de 5,9%

333 000 €
21 février 2024
354 000 €
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