Vente immeuble 314 000 €

240 m²

Albi (81000)

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1 308 €/m²

Arthurimmo.com ABC Immobilier Verdier

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Description

EXCLUSIVITE - Ensemble immobilier locatif
En exclusivité, bel immeuble de rapport divisé en 3 appartements loués (T2, T3, T4) rénovés en 2007. Chacun possède sa propre entrée et une cave.
Atypique, il comprend également une maison de 67m2 habitables sur sous-sol, à rénover, libre de toute occupation.
La rentabilité totale actuelle est de 23700€ annuels hors charges. La taxe foncière est de 2861€ (543€ d'ordures ménagères en sus). Stationnement gratuit et facile tout à côté.
Plus qu'un investissement, nous vous proposons de vous constituer un patrimoine immobilier avec ce bien de qualité.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 12768 - Réf Superimmo : ANVXVKXBD

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 1 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7524/fees_document.pdf?1697814041

240 m²	Année de rénovation : 2007
Année de construction : 1902	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Siren : 439018581 - N° de carte professionnelle : CPI 8101 2018 000 026 949

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