Vente immeuble 1 230 000 €

240 m²

Alfortville (94140)

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5 125 €/m²
Chauffage individuel électrique

TIKVA IMMOBILIER

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Description

Opportunité rare et irrésistible ! Sur un terrain de 415 m², cet ensemble immobilier de 240 m² au sol (environ 170 m² Carrez), composé de 4 studios et 2 maisons (2 pièces), chacun avec son entrée indépendante et son petit extérieur, vous offre une alliance parfaite entre confort et rentabilité. Situé dans une paisible zone pavillonnaire à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports, ce bien est déjà loué, générant un revenu annuel attractif de 63 000 € hors charges. Un investissement clé en main au charme indéniable, idéal pour ceux qui recherchent une belle rentabilité tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette perle rare !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : VI050-TIKVA - Réf Superimmo : ANVXWRM5M

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Caractérisques

Prix de vente : 1 230 000 €	Prix au m² : 5 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://tikva.netty.fr/fichier-146-12ik3-bareme_honos.pdf

240 m² - ter. 415 m²	Chauffage individuel électrique

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