Vente immeuble 199 000 €

240 m²

Bédarieux (34600)

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829 €/m²

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Description

Bédarieux, immeuble de rapport rénové composé en rez-de-chaussée d'un local commercial en activité, au 1er F2 de 60m² loué, au 2ème F2 de 60m² loué, soit revenus mensuels 1480€ HC, au 3ème étage des combles aménageables avec possibilité de créer un F2 supplémentaire (autorisation), Foncier 2000€ avec OM, Une rénovation globale de qualité :plomberie, électricité, menuiseries, sols, peintures, cuisines et salle de bains. Belle opportunité pour investisseurs patrimoniaux, rendement 9% pour immeuble rénové en coeur de ville et avec possiblité d'un lot supplémentaire au 3ème. Accès tous commerces, parking, services, écoles(collège, lycée), gare routière. Ref 8066 Dossier complet à l'agence Un mandat Belon immobilier, Vends Du sud, l'empreinte de l'immobilier

Publiée le 22/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 340594006 - Réf Superimmo : ANVXV9560

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 829 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34059/bareme.pdf

240 m²	Orientation : Ouest, Sud
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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