Vente immeuble 295 000 €

240 m²

Corbigny (58800)

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1 229 €/m²

Jean-Michel BERTHIER - Capifrance

47 avis

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Description

A 2h30 de PARIS au cœur du Nivernais
Rente locative 25512 /an
Cette authentique demeure Bourgeoise du 19éme au centre d'une petite ville animée au riche passé ne manque pas d'atouts.
Le logis de 139m2 habitables loué entièrement refait se compose:
Au RDC d'une grande entrée ,un salon (avec cheminée), une salle à manger (avec cheminée) ouvrant sur un magnifique espace de verdure clos de murs et de dépendances, cuisine ,salle d'eau ,wc,
Au 1er étage, trois chambres, salle d'eau.
Au 2éme, comble aménagé à rafraichir.
Bucher, puits.
Grange 60 m2 non louée
Mitoyenne avec l'autre moitié du bâtiment louée à une officine de pharmacie offrant une rente locative.
Accès des dépendances et réserve de la pharmacie par la rue arrière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876789)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933999072 - Réf Superimmo : ANVXWVXAM

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 229 € / m²
Taxe foncière : 5 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	240 m²
Vue sur jardin	Garage
Année de construction : 1890	Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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