Vente immeuble 370 000 €

240 m²

Lille (59260)

Opportunité d'investissement IZYCO : Colocation Premium de 10 chambres à Hellemmes.
Investisseurs, découvrez ce projet de Colocation/Coliving Premium idéalement situé à Hellemmes, à proximité immédiate de la Cité Scientifique des universités et des transports en commun.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 240m² répartis sur 3 niveaux offrant un potentiel d'aménagement optimal.
Chambres : 10 chambres prévues. Les deux étages comportent déjà 8 chambres, chacune équipée d'un point d'eau privatifs. Deux chambres supplémentaires sont à créer au rez-de-chaussée.
Extérieurs : Deux jardins offrant d'autant plus d'espaces pour des moments conviaux pour les locataires.
Travaux à prévoir : Le projet inclut des travaux dont les coûts ont été entièrement chiffrés pour une réalisation clé en main.
Rentabilité : Une fois les travaux finalisés, bénéficiez d'une rentabilité nette de 10%. (Sur base de 180 000€ de travaux/ameublement pour un loyer de 500€ à 530€ HC)
Ce projet représente une opportunité rare pour un investissement rentable et sécurisé à Lille, dans une zone en forte demande locative. L'emplacement et les prestations en feront un bien de choix pour étudiants et jeunes actifs.
Contactez-nous pour plus d'informations, des plans et photos sont à disposition et pour saisir cette opportunité unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 1 542 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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IZYCO-IMMO

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