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Vente immeuble 96 800 €
240 m²
Neuvic (19160)

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  • 403 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Ashley Immobilier

Ashley Immobilier

94 avis
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Description

Spécial investisseurs !!!!
Vous recherchez à investir ? Je vous propose les murs de ce bar tabac loué 595€ HC, composé d'une salle, d'une cuisine, d'un bureau et d'une cave . Vous disposerez aussi des deux plateaux d'environ 70m² chacun, avec une entrée indépendante, plateaux que vous pourrez aménager selon vos envies pour en faire soit des appartements que vous pourrez louer, soit un très grand appartement pour y habiter avec votre famille.
Special investors!!!!
Are you looking to invest? I offer you the walls of this tobacco bar rented for €595 excluding tax, made up of a room, a kitchen, an office and a cellar. You will also have two platforms of approximately 70m² each, with an independent entrance, platforms that you can arrange according to your wishes to make them either apartments that you can rent, or a very large apartment to live in with your family.
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 400 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4930.00 et 6670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Publiée le 23/11/2023 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 338T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXU1A9G
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Caractérisques
Prix de vente : 96 800 €Prix au m² : 403 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,76% TTC - 4 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3334/l5fh2/honoraires_01_24.pdf

240 m² - ter. 685 m²Travaux à prevoir
Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
606 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 930 € / an
Maximum : 6 670 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Siren : 885167635
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