Vente immeuble 389 000 €

240 m²

7 chambres 7 ch

SAINT-ESTÈVE (66240)

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1 621 €/m²

Nathalie BAIXAS - iad

19 avis

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Description

iad France - Nathalie Baixas (06 27 46 25 31) vous propose : INVESTISSEURS!
Magnifique maison en R+1 édifiée sur une parcelle de 600m² environ comprenant 3 appartements ENTIÈREMENT RÉNOVES!
2 T3 de 60m² environ et un T4 de 120m² environ.
Chaque appartement occupé dispose de terrasses privatives, de cours/jardins et de plusieurs stationnements.
Locataires très sérieux en place depuis 5 ans, 3 ans et 1 an.
Les loyers sont de 700e HC pour les T3 et de 800e HC pour le T4 soit 2200e HC par mois.
Climatisation, parquet, double vitrage, volets roulants électriques...tout y est!
Chauffage exclusivement électrique.
Taxe foncière de 3788e.
Aucun travaux à prévoir.
Très bon emplacement!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Baixas EI (ID 1259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/01/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1449069 - Réf Superimmo : ANVXUFMHR

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 1 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 7 chambres	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 649 € / an

Maximum : 877 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Historique des prix

24 juillet 2024

Baisse de 2,5%

389 000 €

6 janvier 2024

399 000 €

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NATHALIE BAIXAS - IAD

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