Vente immeuble 348 000 €

240 m²

Saint-Omer (62500)

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1 450 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Helman Immobilier

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Description

A VENDRE – SAINT-OMER : Immeuble comprenant un magnifique appartement T5 de standing (libre d'occupation) et 6 chambres d'étudiants meublées avec sanitaires en commun. L'immeuble est en parfait état.
L'appartement T5 de 120 m² présente : Grand hall d'entrée, séjour de 41 m² avec cuisine contemporaine parfaitement intégrée et cheminée insert, 3 chambres, 1 dressing, 2 salles de bain, une lingerie. L'ensemble a été réalisé avec des matériaux de grande qualité.
Les 6 chambres d'étudiants disposent d'un espace sanitaire en commun comprenant 2 douches, 2 toilettes et un lave-linge. La location des chambres d'étudiants génère environ 25.000 euros par an.
Chauffage individuel gaz de ville pour le T5 et électrique pour les studios, menuiseries PVC double vitrage. Diagnostic de performance énergétique
APPT : E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2810 et 3870 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
STUDIOS D : Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1910 et 2610 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Taxe foncière : 3.246 euros. Réf : MH2579. Prix : 348.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tél : 03.21.88.89.19.
Contacter Marie-Anne Helman au 0621461512
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Publiée le 06/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VI222-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXWMHZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 1 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf

240 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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