Vente immeuble 187 000 €

240 m²

Toul (54200)

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779 €/m²
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Terrasse

BENEDIC ARIANE IMMOBILIER

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Description

Homeloop, l'expert immobilier, vous propose un immeuble de 3 logements dans le centre ville de Toul : rue Gouvion St Cyr. Idéalement situé dans un quartier calme, proche des commerces et du centre ville à pied, il est composé de 3 logements dont 2 sont actuellement loués. - Le premier appartement situé en rez de chaussée : un T3 de 81m2 (loué 450 euros HC depuis 8 ans). - Le second, un F1, en deuxième corps de bâtiment avec cour privative, d'une surface de 55m2 (loué 390 euros HC depuis 5 ans). - Le troisième au premier étage, en duplex, de type T4 (3 chambres, appartement non loué). Loyer préconisé : 600 euros HC/mois. Rendement : 8,12% Brut A visiter rapidement, en contactant votre expert Homeloop : B Cognard au 06 86 68 15 41 La copropriété est bien entretenue. Les communs viennent d'être repeints. Taxe foncière : 2500 euros / an DPE : E Vous avez un bien à vendre ? Simplifiez vous la vie et faites des économies en le vendant directement à Homeloop. Contactez-nous !??Le prix de vente inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/12/2023 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : IMME-TOUL - Réf Superimmo : ANVXU90W9

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Caractérisques

Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 779 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161518.pdf

240 m²	Terrasse
Année de construction : 1900

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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