Vente immeuble 777 000 €

241 m²

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33800)

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3 224 €/m²

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23

154 avis

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Description

- Immobilier Bordeaux Sud - En plein coeur du quartier emblématique et historique de Saint-Michel venez découvrir cet immeuble en pierre comprenant deux appartements et un local commercial, proche du tram et de toutes commodités. - Au RDC, un local commercial de 95m² avec petit bureau, arrière boutique et cave. Actuellement loué 1100 euros. - Au 1er étage, un bel appartement T3 rénové comprenant un séjour, cuisine ouverte et aménagée , deux chambres et une salle d'eau. Actuellement loué 819 euros. Encadrement des loyers 1114 euros. - Au deuxième et dernier étage, un second appartement T3 composé d'un séjour, cuisine ouverte et aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Actuellement loué 892 euros. Encadrement des loyers 1177 euros. Opportunité à saisir !!

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : AQ-BXN-17821 - Réf Superimmo : ANVXX0KAM

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Caractérisques

Prix de vente : 777 000 €	Prix au m² : 3 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291940.pdf

241 m² - 4 chambres	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/12/2023.

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