Vente immeuble 244 900 €

241 m²

Ostricourt (59162)

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1 016 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings
Chauffage électrique

ACQUERIM

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Description

Venez découvrir UNIQUEMENT avec l'agence immobilière ACQUERIM OIGNIES, cet immeuble mixte aux grands volume.
Il est composé comme suit :
Au rez de chaussée : l'ancien commerce pour un espace de plus de 45m² (salon séjour), une cuisine équipée, une pièce d'eau avec WC, une pièce supplémentaire de plus de 68m² qui vient compléter ce RDC (possibilité de beaucoup d'aménagements)
Au 1er étage :
Un couloir qui donne accès sur : 3 chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire avec l'eau et l'assainissement de prévu + un WC.
Les combles sont aménagés pour une surface au sol de 60 m² environ.
Gros potentiel pour cette bâtisse des années 30 en centre ville d'Ostricourt.
Garage et cour pour le stationnement
grande cave
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A1 et A21 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité du logement. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, une épicerie, un bureau de poste et une supérette. Enfin, le marché Place Albert Thomas a lieu chaque jeudi matin.
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 26-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 235-ACQUERIM - Réf Superimmo : ANVXWZE16

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Caractérisques

Prix de vente : 244 900 €	Prix au m² : 1 016 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acquerim/2017/U2zX4/mx2651_20221201_180552_0001_1_.jpg

241 m² - ter. 284 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1930	Chauffage électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

184 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/03/2020.

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