Vente immeuble 1 250 000 €

242 m²

6 chambres 6 ch

Le Pecq (78230)

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5 165 €/m²

HELIX IMMOBILIER LE PECQ

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Description

Idéalement située au coeur du quartier historique de Saint Wandrille à Le Pecq, Helix Immobilier vous propose cette belle bâtisse actuellement divisée en 3 appartements. Charme de l'ancien. Une fois la porte passée, un hall d'entrée avec pierres apparentes dessert aujourd'hui deux appartements (F2 et F3) et au 1er étage un grand appartement traversant de 4 pièces. Le revenu locatif annuel était de 40 000 euros HC en l'état. Au 2ème étage se trouvent des combles à rénover d'environ 60m² carrez avec vue imprenable sur Paris et La Défense pouvant être aisément convertis en un 4 ème appartement. Au Rez de jardin, 5 caves de 17m² dont une voutée donnant sur une cour intérieure calme et lumineuse. 10 minutes à pied du RER A de st Germain en Laye et de ses commerces, proximité écoles internationales. En bon état général et à proximité de toutes commodités, cette jolie bâtisse jouit de tous les attributs de la parfaite maison familiale !

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 12348 - Réf Superimmo : ANVXX6499

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 5 165 € / m²
Taxe foncière : 2 023 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/96753.pdf

242 m² - 6 chambres	5 caves
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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