Vente immeuble 214 000 €

242 m²

Maubeuge (59600)

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884 €/m²
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Description

Vous êtes restaurateur ou avez un projet professionnel ?
Vous êtes investisseurs ?
Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé sur un axe passant comprenant:
un local commercial à usage de brasserie actuellement, d'une superficie de 162m² environ, décomposé comme ceci: salle en trois espaces pour 108m² environ (accueil + bar + salle), cuisine et stockage 54m² environ. A cela s'ajoute une terrasse couverte de 80m² environ. La location de cet espace professionnel est estimée à 1500€/mois.
A l'étage: un appartement T2 loué d'une superficie de 73m² environ précédemment loué 500€/mois charges comprises.
La création d'un second appartement T2 est possible.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce (contactez-moi pour plus de renseignements).
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Martin Arnaud immatriculé au RSAC de valenciennes sous le n° 523525913 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° ADC 9501 2023 000 000 281 pour le compte de la société WEELODGE CENTER
Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Arnaud MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523525913

Publiée le 22/05/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VI168-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXVT6AX

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 884 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

242 m² - ter. 384 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

164 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/05/2014.

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