Vente immeuble 280 900 €

242,8 m²

Saint-Jean-de-Fos (34150)

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1 157 €/m²
5 balcons

Christophe OURTAL - Immo Angels

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Description

Plongez dans le charme authentique de Saint Jean de Fos avec cet immeuble rare situé en plein centre du village, connu pour son artisanat traditionnel et ses paysages enchanteurs.
Idéalement situé au coeur de la vallée de l'Hérault, une région prisée des touristes, cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs et passionnés de patrimoine. Ses vastes espaces offrent un potentiel considérable pour des aménagements divers, que ce soit pour un usage résidentiel ou pour la création de gîtes touristiques... Il est situé à deux pas de Saint-Guilhem-le-Désert, l'un des plus beaux villages de France, et du Pont du Diable, une attraction incontournable de la région.
Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble : appartement + bar/restaurant. Avec un flux constant de visiteurs, cet immeuble est parfait pour développer une activité en lien avec le tourisme.
Dossier d'étude pour un projet AIRBNB disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Christophe Ourtal au 06.11.36.72.78 agent commercial inscrit au RSAC no 488 827 098 à Nîmes en entreprise individuelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 144_6055 - Réf Superimmo : ANVXWMGW7

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Caractérisques

Prix de vente : 280 900 €	Prix au m² : 1 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2

242,8 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	5 balcons
Année de construction : 1850

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Siren : 488827098 - N° de carte professionnelle : CPI34022015000000320