Vente immeuble 231 000 €

242 m²

Saint-Mammès (77670)

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955 €/m²

CAT IMMOBILIER

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Description

À vendre murs commerciaux situés dans une rue commerçante offrant une excellente visibilité et un fort passage.
L'immeuble loué pour 1246€ par mois se compose d'un local commercial d'environ 60 m² (bar tabac). Attenant au local commercial un appartement de type f3 comprenant séjour, cuisine et deux chambres. Dans l'immeuble n°2 sans passer par le commerce avec un passage individuel, distribution de sept chambres individuelles et séparées (configuration d'un ancien hôtel).
Idéal investisseur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 2693.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VI160-CAT2 - Réf Superimmo : ANVXX72E2

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf

242 m² - ter. 212 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

210 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2011.

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