Vente immeuble 122 000 €

242 m²

6 chambres 6 ch

Saint-Martin-de-Connée (53160)

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504 €/m²

AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume

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Description

AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose sur la commune de ST MARTIN DE CONNEE (53), entre BAIS (53) et SILLE LE GUILLAUME (72) ce charmant immeuble divisé en 3 logements d'environ 242 m² au total : 1er logement au RDC comprenant : - une chambre, une salle de bains, un espace bureau, un salon-séjour, une cuisine de plain-pied et donnant accès à la terrasse. 2 logements à l'étage sur le même palier : - un appartement avec salon-séjour-cuisine, une chambre et salle d'eau sur le même niveau et deux chambres à l'étage supérieur. - le troisième logement est actuellement loué et dispose d'un salon-séjour-cuisine et à l'étage une chambre avec salle d'eau. Il y a un compteur électrique par logement, deux compteurs d'eau sur trois logements et du stationnement devant l'immeuble. Il est possible de créer un studio au RDC pour séparer le logement et créer un loyer supplémentaire, en donnant également accès à la terrasse extérieure. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER au 0679402212 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 891466484 auprès de la SAS VITIS IMMO. Anne-Sophie BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 466 484 - LAVAL.

Publiée le 04/11/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3360 - Réf Superimmo : ANVXTUIE7

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Caractérisques

Prix de vente : 122 000 €	Prix au m² : 504 € / m²
Taxe foncière : 1 842 €

Honoraires à la charge du vendeur.

242 m² - 6 chambres - ter. 517 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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Historique des prix

29 mai 2024

Baisse de 11,8%

122 000 €

4 novembre 2023

138 310 €

Localisation

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AGENCE SOLUTION IMMO SILLÉ-LE-GUILLAUME

Infos légales : 84328397900014