Vente immeuble 220 000 €

243 m²

Fourchambault (58600)

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905 €/m²
Exclusivité

RE/MAX PLATINIUM

288 avis

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Description

À Vendre : Immeuble de Rapport Locatif à Fourchambault – Idéalement Situé Proche de Tous Commerces
Nous vous proposons cet immeuble de rapport locatif, parfaitement situé à Fourchambault, à proximité immédiate de tous commerces et services. Cet immeuble, bien entretenu, est composé de 4 appartements offrant un bon rendement locatif.
Description de l’immeuble :
Surface habitable totale : 243 m²Rez-de-chaussée :2 appartements de type F21 appartement de type F4Premier étage :1 appartement de type F4Extérieur :GarageStationnement dans un environnement clos et sécurisé avec portailRendement locatif :
Appartement F2 (1) + garage : Loyer de 400 €/moisAppartement F2 (2) + box ouvert : Loyer de 385€/moisAppartement F4+ garage(Rez-de-chaussée) : Loyer de 550€/moisAppartement F4+ garage(Premier étage) : Loyer de 526,54/moisGarage loué indépendamment : loyer de 120€/trimestre Total des revenus locatifs mensuels : 1901,54 € charges comprises
Total des revenus locatifs annuels : 22818,48 € charges comprise
Les Plus : si vous souhaitez vous développer, possibilité de créer un appartement supplémentaire. Compteurs indivisuels pour tous les appartements.
Cet immeuble représente une opportunité d’investissement intéressante pour tout investisseur à la recherche d’un bien générant des revenus stables et pérennes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Julie
Votre Agent EI
RE/MAX RSAC 842 328 726
06 69 13 14 75
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 03/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 749211003-425 - Réf Superimmo : ANVXWLRBM

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/platinium

243 m²	Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 140 € / an

Maximum : 7 030 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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