Vente immeuble 209 000 €

243 m²

Giromagny (90200)

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860 €/m²
Exclusivité

AURELIEN KELLER IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIF - Vous cherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, cet immeuble est fait pour vous ! Situé à Giromagny, cet immeuble de rapport vous offre 4 logements : au RDC : un T2/3 de 53 m2 avec terrain privatif et un T3 de 65.8 m2, au 1er étage : un T3/4 de 76 m2 et un T3 de 49 m2 entièrement refait à neuf. Ils disposent chacun d'un chauffage individuel, de fenêtres en double vitrage et d'une cuisine équipée. Le terrain de 382 m2 est clos et aménagé avec une cour et un espace vert privatif à un des logement. Tous les logements sont loués. Avec un rendement annuel brut de 22 920 euros soit de 10.96 %, cet immeuble est une opportunité à saisir sans tarder !
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Publiée le 25/02/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : V30001593 - Réf Superimmo : ANVXUZ3DY

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.prevot-keller-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

243 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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Historique des prix

9 mai 2024

Baisse de 5%

209 000 €

25 février 2024

220 000 €

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Siren : 839414612