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Vente immeuble 99 000 €

243 m²

3 chambres 3 ch

La Roche-Chalais (24490)

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407 €/m²
1 Garage

FCI Immobilier

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Description

A 15 KMS DE COUTRAS, 30 KMS DE LIBOURNE, 1 H DE BORDEAUX !
Votre réseau FCI IMMOBILIER vous propose : Immeuble en pierres comprenant 3 niveaux et un garage. Au rez-de-chaussée : environ 70 m2 avec trois pièces à aménager, WC indépendant et point d'eau ainsi qu'un garage de plus de 18 m2 avec un monte-charge. Cet espace pourrait servir de bureau pour une profession libérale. Au premier étage : cuisine équipée spacieuse donnant accès au garage, salle à manger, salon et salle de bains avec WC. Au second étage : pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Idéalement situé en centre village avec toutes les commodités et commerces, écoles, centre médical, collège, etc.... Ce bien pourrait être transformé en 3 ou 4 appartements indépendants ! Contacter : Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VG2541 - Réf Superimmo : ANVXX8V5C

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 407 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,61% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-dordogne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

243 m² - 3 chambres	1 Garage
Cave	Année de construction : 1900
Séjour de 62 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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