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Vente immeuble 401 500 €

244 m²

Ambazac (87240)

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1 645 €/m²
Exclusivité

Agence des Arcades

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Description

À vendre immeuble avec rez-de-chaussée et 3 niveaux situé sur le secteur d'Ambazac.
Cet immeuble très bien entretenu de 244 m², construit en 1900, offre actuellement 15 chambres spacieuses.
En bon état, il comprend un sous-sol, un grand parking extérieur et une terrasse.
Idéal pour un projet d'investissement rentable : possibilité de créer plusieurs logements (studio, T1, T2...) en vue de rapport locatif.
Proche toutes commodités : santé, sports, écoles, commerces…, à seulement 15min de Limoges.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Bien présenté par Pascal BOFFERON EI, numéro RSAC 424230480.
Vistes uniquement de 15H à 17H00, ou le lundi toute la journée.
Prévenir 48H00 à l'avance.
Clés chez le propriétaire.
Référence agence : 2778

Publiée le 26/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : F72V-ZOO-HRC - Réf Superimmo : ANVXWSCKW

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Caractérisques

Prix de vente : 401 500 €	Prix au m² : 1 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4480/bareme.pdf

Disponible immédiatement	244 m²
Parking extérieur	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

399 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 12 416 € / an

Maximum : 12 416 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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