Vente immeuble 70 000 €

244 m²

Vendeuvre-sur-Barse (10140)

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287 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Claudie GAASCH - iad

32 avis

06 43 45 79 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Claudie Gaasch (06 43 45 79 64) vous propose : En Exclusivité - Opportunité d'investissement - Bâtiment à Réhabiliter de 244m² à Vendeuvre-sur-Barse. 4 appartements, 4 garages, 1 cour intérieure fermée, 1 cave, 1 grenier.
Ce bâtiment de 244m² à Vendeuvre-sur-Barse offre un potentiel d'investissement remarquable. À rénover entièrement, il offre la possibilité de créer un espace sur deux niveaux selon vos besoins. Idéalement situé au coeur du Parc Naturel Régional des Lacs de la Forêt d'Orient, du parc d'attractions Nigloland et de l'échangeur A5 Paris-Lyon, il bénéficie d'un emplacement stratégique.
Ce bien présente un état général nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique. Avec ses 244m², vous pourrez donner vie à un projet résidentiel ou professionnel sur mesure.
Profitez de cette occasion pour créer un espace à votre image, à seulement quelques kilomètres des attractions locales. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité dans un emplacement privilégié.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudie Gaasch EI (ID 52201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1564200 - Réf Superimmo : ANVXW6UA8

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Caractérisques

Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

244 m²	1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 900 € / an

Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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