Vente immeuble 242 000 €

245 m²

Cazères (31220)

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988 €/m²

API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

IDEAL INVESTISSEUR !! Cet ensemble immobilier propose au total une surface de plus de 245m² en plein cœur de Cazères. Composé au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 50m² dont 6m² de chambre froide + Cave. Au 1er et 2ème étage se trouvent deux appartements T2 d'environ 43m² et 50m², refait entièrement. Combles aménageables. Revenu locatif mensuel (1500EUR) Gaz de ville et tout à l'égout. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - Conseillère immobilier - 06 32 47 92 02 - Plus d'informations sur (réf. 0900419076) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/09/2023 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 0900419076 - Réf Superimmo : ANVXT8PSH

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 988 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

245 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	Cave
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708

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