Vente immeuble 1 092 000 €

246 m²

6 chambres 6 ch

Lacanau (33680) - Lacanau Océan

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4 439 €/m²

SIÈGE AJP - AJP - EUROCÉAN IMMOBILIER

199 avis

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Description

Idéalement située dans un secteur calme et recherché à proximité des plages et des commerces, propriété de 2 maisons sur une parcelle de 700m². La 1ère maison de type T3 de plain-pied construite en 2020 aux normes RT 2012 et DPE en A, est lumineuse , fonctionnelle et ouvre sur 2 terrasses. Espace rangement en sous-sol. La 2nde maison offre un plateau de type T3 en rez de jardin et un autre T3 à rafraichir en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage de 40m² environ et une cave. Plusieurs terrasses et espaces entourent le bien avec de petits chalets d'appoint. Bonne rentabilité locative et possibilité de division de la parcelle . A VISITER SANS TARDER! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/03/2024 - maj le 04/07/2024 - Réf. agence : 287 - Réf Superimmo : ANVXV9APA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 092 000 €	Prix au m² : 4 439 € / m²
Taxe foncière : 2 323 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 47 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253321.pdf

246 m² - 6 chambres - ter. 700 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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